La Costa del Sol es uno de los destinos más atractivos para comprar vivienda, tanto para residentes como para extranjeros. Sin embargo, la ilusión de la compra puede llevar a cometer errores que después resultan caros. Conocerlos de antemano te ayudará a tomar decisiones más seguras.
Uno de los fallos más frecuentes es no hacer un análisis realista del presupuesto total. No solo hay que tener en cuenta el precio de venta, sino también impuestos, gastos de notaría y registro, posibles reformas y el coste de amueblar la vivienda. Una planificación financiera adecuada evita tensiones económicas posteriores.
Otro error habitual es decidirse solo por la emoción del momento, sin estudiar bien la zona. Es importante analizar servicios cercanos, comunicaciones, ruido, orientación y comunidad. Una visita en horario diferente o una segunda opinión profesional pueden darte información muy valiosa.
Por último, es clave revisar la situación legal del inmueble: cargas, licencias, estado de la comunidad y documentación. Contar con un equipo que combine asesoramiento jurídico, financiero y comercial te ayuda a evitar sorpresas desagradables y a disfrutar realmente de tu nueva vivienda en la Costa del Sol.